1995〜2005年築, 専有面積74.75㎡〜94.75㎡の平均販売価格
東京都
128.8万円/㎡
前年比+38.6%
板橋区
98.2万円/㎡
前年比+21.0%
コスモ小竹向原ガーデンフォルム
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分
2000年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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3階 / 84.75㎡の場合
相場
7,907万円
93.3万円/㎡
5,785
7,200
8,614
10,029
AI査定結果
推定相場価格
7,907万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,200万円〜8,614万円
85.0万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月2日
コスモ小竹向原ガーデンフォルム
8,980万円（106.0万円/㎡）/ 3階 / 84.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 8,980万円 | 106.0万円 | 3階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,680万円 | 78.7万円 | 6階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 9,230万円 | 108.9万円 | 3階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 9,500万円 | 112.1万円 | 3階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 7,980万円 | 62.8万円 | 1階 | 127.05㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 8,480万円 | 66.7万円 | 1階 | 127.05㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 6,820万円 | 70.5万円 | 7階 | 96.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 6,820万円 | 70.5万円 | 1階 | 96.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,480万円 | 64.7万円 | 2階 | 84.75㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 68.5万円 | 5階 | 77.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 67.0万円 | 2階 | 84.75㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 71.1万円 | 5階 | 77.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 4,980万円 | 57.6万円 | 2階 | 86.4㎡ | 4LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は83.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | コスモ小竹向原ガーデンフォルム 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 8,980万円 | 106.0万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 6,480万円 | 81.4万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | イトーピア赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 6,480万円 | 83.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/06 | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 7,880万円 | 79.8万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 6,480万円 | 83.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/05 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 5,890万円 | 80.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローヤルシティ東武練馬徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅3分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 5,880万円 | 88.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/25 | クレストフォルム蓮根城北公園 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 7,480万円 | 89.3万円 | 83.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンデュエル上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 5,690万円 | 82.2万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/08 | リスタ東武練馬アソシア 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ志村ヴァンシエル 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 5,990万円 | 84.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | ベルメゾン上板橋 板橋区上板橋一丁目 | 上板橋駅4分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 藤和シティホームズ志村城山 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 6,998万円 | 84.1万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/29 | マイキャッスル志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅3分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コート常盤台 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅8分 | 5,990万円 | 79.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅8分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コスモ志村坂上パークビュー 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,390万円 | 79.5万円 | 80.34㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | クアトロウーノ城北中央公園 板橋区桜川二丁目 | 上板橋駅10分 | 5,500万円 | 82.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/30 | コスモヒルズ小豆沢公園 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅13分 | 6,280万円 | 83.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ板橋小豆沢 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,680万円 | 82.1万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデンときわ台 板橋区前野町六丁目 | ときわ台駅8分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランドコート志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 5,499万円 | 79.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 5,998万円 | 84.5万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/27 | グローリオときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅7分 | 6,980万円 | 87.0万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.6%上昇、板橋区では21%上昇しています。
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